时间: 2025-05-13 09:16:35 来源: vj8e.impactiveimprints.com 作者: 百科
最近一张海报在朋友圈“炸了锅”,房贷海报上写着“住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽,岁别最长可贷至100岁”,房贷被大家戏称为“百岁贷”。岁别这到底是房贷怎么回事?
“百岁贷”系乌龙,房贷政策“松绑”有何来头?
“贷款贷到100岁,岁别这可能吗?”网上流传的房贷“利好”海报引发网友纷纷质疑,很快即被发现是岁别一起营销“乌龙”事件。
据了解,房贷此海报上所谓的岁别“最长可贷至100岁”,是房贷一种需要子女作为共同还款人的“接力贷”产品,即借款人不超70岁,岁别再加上子女做共同借款人,房贷贷款年限最高可以贷30年。岁别目前相关海报已经被撤回处理。房贷
一般来说,商业银行办理按揭贷款业务,贷款申请人的年龄加上贷款期限不超过65或70。业内专家表示,当前部分地区银行适度放宽房贷年龄期限,主要是为了提升贷款规模,解决房地产需求端的问题。
今年2月开始,多地相继发出住房信贷政策“松绑”的信号。南宁、杭州多家银行将住房按揭贷款年龄期限延长至80岁,北京、成都、宁波也传出调整购房贷款年龄上限的消息。
招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼指出,目前我国已经进入老龄化社会,适当延长借款人年龄加贷款期限之和有一定积极意义,有助于银行服务好更多的客户群体,帮助更多的购房者改善居住条件。
他特别提醒,切勿误解房贷年龄延长的表述。“延至80岁并非指80岁还能贷款,而是指借款人年龄加借款期限不超过80。”
坚持“房住不炒”,专家提示勿为投机性购房提供支持
今年以来,多地调整房地产调控政策,在房贷利率、限贷限购等方面加大支持刚性和改善性购房需求。
“预计未来还会有更多地方对住房信贷政策进行调整,以更好地满足老龄化社会背景下中老年客户群体改善居住条件的迫切需要。” 董希淼说,住房信贷政策应因时因地进行调整优化。
在当前楼市较为低迷的情况下,部分地区适度放宽房贷年龄限制,无疑有利于激发房地产市场需求。但是,坚持“房住不炒”的原则不能改变。
董希淼提醒,银行应该注意把握好政策的尺度,切勿为投机性购房提供支持。“不排除一部分年轻人以父母的名义来申请住房贷款,一定程度上逃避了限贷限购政策的约束,需要注意甄别。”
另外,通过延长房贷年龄期限,或是增加共同借款人等方式进行借款,一方面的确为购房者增加了贷款期限和贷款额度,减轻了月供压力,但一定程度上可能加剧家庭财务压力。特别是由子女作为共同借款人来偿还房贷,在房产继承上可能存在法律隐忧。
标签:房贷责任编辑:陈子汉 陈子汉《贷还到1别房误会岁》男孩、女孩宝宝名字推荐
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
·国家医保局:医保药品耗材追溯信息查询功能上线
国家医保局:医保药品耗材追溯信息查询功能上线中国消费者报北京讯记者孟刚)近日,记者从国家医保局获悉,国家医保服务平台APP“医保药品耗材追溯信息查询”功能日前正式上线,购药者只需扫描药盒上药品追溯码,即可获取详细的药品销售信息,了解药品的“前世 ...
·央视揭保险代理人制度藏隐患 人保等险企被处罚
央视揭保险代理人制度藏隐患 人保等险企被处罚购买重疾险后患病却被拒绝理赔、保险公司虚构代理人违规套取费用……昨日,央视《每周质量报告》报道了保险代理人制度的诸多弊端,司法界人士建议保险代理人制度亟待完善。林建荷是江苏人。据他介绍,2010年7月 ...
·群雄逐鹿“资管榜” 中小基金借成长股异军突起
群雄逐鹿“资管榜” 中小基金借成长股异军突起不为颠覆,只为客观。正值岁末年初,每经研究院联合业内资深研究人士,重磅推出“2013年公募基金权益类资管榜”,根据2013年业绩,通过四大指标评比基金公司整体投研实力。借此榜单,每经研究院力求还原20 ...
·2013年十大熊基之国富中小盘“醉”倒在白酒股上
2013年十大熊基之国富中小盘“醉”倒在白酒股上过去的一年,内地的公募基金中有两只中小盘基金表现不如人意,其中的一只是我们之前提到过的中欧中小盘,而另一只同样出自上海的基金公司门下,那就是国富中小盘。来自银河证券基金研究中心统计表明,截至去年的12 ...
·“五一”宁波站计划增开29趟列车!这些方向还能“捡漏”
“五一”宁波站计划增开29趟列车!这些方向还能“捡漏”五一假期将至,记者从铁路部门了解到,铁路“五一”假期运输自4月29日起至5月6日止,共8天。在这8天里,长三角铁路预计发送旅客2880万人次,同比增长6%,日均发送旅客360万人次。今年“五一”假期是 ...
·小偷伪装白领每日按时上班 称为让妻子过好日子
小偷伪装白领每日按时上班 称为让妻子过好日子每天按时上班,还不时加班男子“小偷公司”当“白领”贵州男子小李,身高175cm以上,阳光帅气,着装光鲜,每天像其他都市小白领一样早出晚归,按时上班。可是,这一切都是他做给妻子看的戏。实际上,他干的是小 ...
·谁解古代书画收藏之惑
谁解古代书画收藏之惑今年9月,著名藏家刘益谦以822.9万美元(约合5037万元人民币)在纽约苏富比拍卖行竞得苏轼《功甫帖》,但3个月后,上海博物馆书画研究部的三位研究员公开质疑:此件其实是“双钩廓填”的伪本,由此引发了 ...
·信用卡年费或可“讨价还价”
信用卡年费或可“讨价还价”家住市民广场附近的孟先生日前告诉记者,为了享受汽车加油打折优惠,自己在一家银行办理了一张信用卡,按照规定,该信用卡需要每年至少刷卡消费6次才可以免收年费,但是现在无论孟先生是否刷该卡消费,这张信用卡在 ...
·全市校园安全工作电视电话会议召开
全市校园安全工作电视电话会议召开4月23日,全市校园安全工作电视电话会议召开。副市长杨泽胜出席。他强调,要扎实推进“双减”工作,加强防溺水宣传,做好交通、消防安全以及校园食品安全,落实学校安防建设,确保校园安全工作各项措施落到实处。 ...
·新国九条撑腰 武昌鱼投资者或调解获赔
新国九条撑腰 武昌鱼投资者或调解获赔“国务院《关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》,将给四十多位因武昌鱼(行情, 问诊)未及时披露订立重要合同等事项而准备索赔的投资者带来了更大的信心。”代理该索赔事宜的上海市华荣律师 ...
友情链接